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龔成對物業資產的看法

%e6%a8%93%e5%b8%82龔成,理財書籍《財務自由行》的作者,亦是暢銷理財書籍《80後百萬富翁》和《80後2百萬富翁》的作者。他的三本著作我都已經有幸看過,覺得甚具啟發性。自此,我便經常留意他Facebook專頁的更新。最近,他在專頁上上載了一段有關物業資產的短片,我亦希望在此與各位分享一下他對物業資產的看法。

他講述由於在資本社會中,會有很多不同類型的系統在暗中運作,從而令貨幣貶值,減低我們的購買力。因此,如果我們要保持購買力,甚至要達到財務自由的境界,便要放棄以貨幣為考慮財富多少的單位,而是要以資產多少的角度來衡量財富的多寡。然而,物業便是資產類別之一。他說如果一個人一生不作任何投資,購買力會因為貨幣貶值而被蠶食。因此,以物業為例,如果一個人沒有物業,猶如沽空樓市,擁有一層樓者,猶如平倉一樣,而擁有多於一層樓者,就猶如揸倉一樣。平倉或揸倉的情況,在長遠來說,都能夠保持,甚至增強購買力。但是,一些不知不覺間沽空樓市的無資產者,長遠來說,他們的購買力將會被慢慢蠶食。

因此,總括來說,我們身處在這個資本主義的香港,從第一天打工開始,便要學習投資,並不斷落實投資,讓資產為你保持購買力,甚至提供現金流,從而達致財務自由。另一方面,龔成亦在短片中提醒各位,投資絕對不是炒賣,從來都不是說炒賣,投資是籍著資產的長期增值以保持購買力,甚至達成財務自由。